2015年甘肃公务员不可不知的法律常识：物权法篇（二）

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　　不动产确权登记必然牵扯所有权问题，7月22日下午，国土部召开全国农村集体土地确权登记发证工作最新进展及有关情况汇报会议，会议透露，全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经基本完成。根据《物权法》规定：

　　国家所有财产：矿藏、水流，海域;城市土地;森林、山林、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有的;属于国家所有的野生动植物资源;无线电频谱资源;国有文物;国防资产等。

　　集体所有的财产：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育设施等。其中属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。

　　例：根据《宪法》和《物权法》，下列自然资源中不专属于国家所有的财产是()。

　　A.矿藏 　　 B.土地 　 C.水流 　 D.海洋

　　本题主要考查所有权问题，其中矿藏、水流、海洋属于国家专有，而土地既可以是国家所有，也可以是集体所有。因此本题的正确答案是B。

　　相邻关系：不动产相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。应当为相邻权利人用水、排水、通行、必须利用、通风、采光等提供必要的便利，但不得危及相邻不动产的安全。

　　2012国考行测常识判断真题：甲乙两家是邻居，甲家在距乙家地基2米处种有一棵大树。每逢刮大风，风便会将这棵树的一些大树枝刮落到乙家房屋上。乙担心会损坏房屋，多次找甲协商，要求甲将树枝砍去一些，被甲拒绝。某日，暴风雨即将来临，乙再次找甲协商却没找到，情急之下自己砍去了一些伸到自家房屋上的树枝。甲回家后要求乙赔偿500元，乙不同意，甲将乙起诉至法院。下列说法正确的是：

　　A.狂风暴雨即将来临，乙砍掉一些树枝避免对自己房屋的损害属于紧急避险，因而乙不应承担民事责任

　　B.乙的行为已经构成了甲财产权利的分割，因为乙为了自己的利益未经同意就砍掉了一些树枝，因此，乙应当承担赔偿责任

　　C.虽然这棵树属于甲，但因伸到了乙的房顶，这棵树在乙房屋界内的部分应当属于乙，因此，乙砍掉那些树枝是合法的，不应承担民事责任

　　D.乙的行为已经构成了对甲财产权利的侵害，因为乙为了自己的利益未经甲同意就砍掉了一些树枝。但是乙在砍之前有意愿但无法告知甲，因此可豁免其部分责任。

　　本题主要考查相邻关系，甲与乙构成相邻关系，当甲所有的大树危及乙的房屋时，乙可要求甲采取适当措施，甲也有义务保证自己所有物不危及乙的房屋。而乙为了避免暴风雨给自己造成损失，自己采取措施避免损失的发生，已构成紧急避险。因此答案为A。虽然乙砍掉了部分伸到自己房顶的树枝，但树的所有权仍然属于甲，因此排除B、C。

（编辑：华图_张敏）