甘肃分校

您当前位置:甘肃人事考试网 > 甘肃公务员考试 > 备考技巧 > 申论 > 2018年甘肃公务员考试申论热点:租购同权利于住有所

2018年甘肃公务员考试申论热点:租购同权利于住有所居

2017-08-10 10:26:48 甘肃公务员考试网 //gs.huatu.com/gwy/ 关注公众号领资料   QQ备考群   APP刷题     文章来源:甘肃公务员考试网

关注甘肃华图微信公众号gshtjy,回复“么么哒”即可获得《行测》《申论》《公共基础》免费视频课程!

【背景链接】

2017年的月,为了实现百姓安居梦,我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求。住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

【标准表述】

[综合分析]

如果说“购租并举”是通过租房来实现百姓安居梦的话,那么“租购同权”赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,就是扶持住房租赁市场发展、促进市民待遇均等化的一个重要举措。而搭建“租购同权”的平台,通过立法使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利,有利于使租房切实成为实现“住有所居”的有效途径。

[问题]

第一,房屋租赁市场价格因政策利好而集聚上涨动能,或会进一步加重一部分“无房者”的城市生活成本。在“租购同权”政策下,租约承载了学区房溢价,房租租赁价值定然上涨,这有可能降低购房价值,但也很大可能反过来刺激学区房价格进一步上涨,这是因为房租可观,房屋持有者更可能选择涨房租,而非易手套现。

第二,学位需求因政策门槛放宽而得以放大,但在学位供给不变或增量跟进不上的现实条件下,这或会进一步加强教育资源稀缺的程度。这是因为公办学校学位本来严重不足,校际间软硬件资源差距过大以及民办教育的质量问题,可能导致一些承租人群体因政策激发的共享优质教育的期望落空。

第三,不符合条件的其他城市常住人口群体的境地可能会更加艰难。在教育资源紧张状况并无缓解的状况下,以租赁模式购买入学指标或资格,定然大行其道并且价格不断攀升,买不起房的“无房者”愈穷,而拥有房产的“有房者”则愈富,至于连房都租不起的其他常住人口群体则在大城市中愈加边缘化,其子女在大城市就近入学的受教育权更难得到保障。

[对策]

第一,政府培育和发展住房租赁市场的同时,应规划城市用地合理增加公共租赁住房以及完善常住人口登记制度,从而保障城市常住人口中的弱势群体不被排斥在城市宜居生活之外。第二,基础教育工程应根据城市人口发展状况保障相匹配的资源投入,即新建租赁住房的同时应合理增加公办学位数量,通过学校标准化建设平衡区域内常住人口适龄儿童的入学比例与校际间差异,从而大力推进基本公共教育均等化水平,让城市的适龄孩子都有公平接受良好教育的机会。

更多推荐>>>
甘肃华图推荐甘肃公务员网校课程

  相关内容推荐:

 招录信息—— 2022甘肃公务员历年考试公告 | 职位表查询 | 报名时间

 考生通道—— 2022甘肃公务员报名 | 准考证 | 历年试题 | 备考咨询

 教材资料—— 2022甘肃公务员图书教材 | 时政热点 | 每日一练

 辅导课程—— 2022甘肃公务员笔试课程 | 网校课程 | 直播讲座

 
(编辑:admin)
分校图书通栏

图书教材

  • 公务员
  • 教师
  • 事业单位
  • 金融
  • 军队文职
  • 医疗
  • 政法干警
  • 公选遴选
  • 考研
  • 学历教育
有报考疑惑?在线客服随时解惑

公告啥时候出?

报考问题解惑?报考条件?

报考岗位解惑   怎么备考?

冲刺资料领取?

联系我们
微信二维码

华图官方微信

甘肃华图

甘肃省兰州市城关区皋兰路1号工贸大厦16层

北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司甘肃分公司

客服热线:0931-8186071

网站:https://gs.huatu.com/

  • 兰州城关
  • 兰州安宁
  • 兰州和平
  • 平凉
  • 酒泉
  • 武威
  • 陇南
  • 成县
  • 天水
  • 临夏
  • 甘南
  • 定西
  • 张掖
  • 山丹

甘肃省兰州市城关区皋兰路1号工贸大厦16层

客服热线:0931-8186071

网站:https://gs.huatu.com

兰州市安宁区金牛街17号楼3楼

客服热线:0931-4539401

网站:https://gs.huatu.com

兰州市和平镇兰州财经大学公寓大门北侧150米三楼

客服热线:0931-5337394

网站:https://gs.huatu.com

平凉市崆峒区盘旋路百兴国贸大厦6楼

客服热线:17794492619 17793389708

网站:https://gs.huatu.com

酒泉市肃州区北大街39号梧桐树创业孵化基地华图教育

客服热线:15009371106

网站:https://gs.huatu.com

武威市凉州区西大街10号(步行街德克士楼上4楼华图教育)

客服热线:0935-2212442 17793513133 17793513042

网站:https://gs.huatu.com

武都区阶州大道东南国际大酒店(武都区东江庭院1号楼)

客服热线:13150088867 13399398577

网站:https://gs.huatu.com

成县陇南师专北校区梁山路中段三楼华图教育

客服热线:0939-3330603 18009399282

网站:https://gs.huatu.com

天水市秦州区民主东路(六中斜对面)华图教育

客服热线:19959098737 19996098112

网站:https://gs.huatu.com

临夏市小什字延伸段二洒手抓城下隔壁

客服热线:17789325354 17709305505

网站:https://gs.huatu.com

甘南州合作市甘肃民族师范学院东门对面二楼

客服热线:0941-8220400 18089403346

网站:https://gs.huatu.com

甘肃省定西市安定区友谊广场华图教育(兰州银行隔壁)

客服热线:17793274300 18993237774 17748819697

网站:https://gs.huatu.com

甘州区南大街240号泰鑫宾馆二楼华图教育

客服热线:0936-8652553 17752212219 18794910200

网站:https://gs.huatu.com

张掖市山丹县龙首东路邮政综合楼2号楼3楼(仁和大酒店对面)

客服热线:19959000985 0936-2882200

网站:https://gs.huatu.com