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2016年甘肃公务员考试热点:营改增细则:个人转让2年以上普通住房免

2016-03-25 09:22 甘肃公务员考试网 http://gs.huatu.com/ 文章来源:新华网

  2016年甘肃省公务员考试将于4月23日举行,在此,甘肃华图教育为广大考生整理了2016年时政热点,更多公务员考试资讯,敬请关注甘肃华图教育微信公众平台:gshtjy,甘肃人事考试网第一时间为您提供甘肃省公务员考试热点信息,今天的热点是:营改增细则:个人转让2年以上普通住房免征增值税。华图资料讲座福利QQ群 248581851

  新华社北京3月24日电(记者韩洁)财政部、国家税务总局24日对外公布的营改增全面推开细则显示,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

  两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,对个人住房转让实施差别政策。其中,对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

  对北上广深四城市,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

  对于此前市场担心营改增后,个人转让住房由缴纳营业税转为增值税会增加税负,分析人士指出,从方案细则看,对于非一线城市而言,个人购房如果不满2年进行交易,实际和此前的营业税政策并没有太大的差异。而持有时间超过2年的住房进行交易,则进行免征。这样也使得税费成本降低为零。此类政策和过去的营业税政策保持了一致的特点,而且从税费效应看,也没有太大的变化。

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(编辑:实习-小霞)

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